在海滩上建造

项目团队应对高端,海滨住宅的独特挑战,位于科亚岛,S.C。

高端住宅项目的建设者和设计师们熟悉与经过良好受过良好教育和装备良好的人的手工业主合作的挑战。

他们的客户想要大窗户,高天花板,无与伦比的视野和最好的材料。

在南卡罗来纳州查尔斯顿西南约25英里的基瓦岛(Kiawah Island),一栋新近建成的高端住宅无疑就是这样的例子

“设计决定了标准,”该工作总承包商Epic Development的项目经理乔治·沃尔法斯(George Wohlfarth)说。“我们没有在这里建立生产基地。如果它是一个大的矩形,它就不会花那么长时间,也不会花那么多钱。这是人们想要的,他们愿意为之付出的,以及他们期望从中得到的。以及你要克服的障碍。我总是告诉人们,我唯一的限制就是想象力和预算。”

这个离大海只有几秒钟距离的房子的主人不仅想要最好的,他们也很关心在这个多盐、多风、多雨易受飓风影响的气候中对建筑材料的选择。他们聘请了一名顾问来最大化住宅的建筑围护结构——将室内外分隔开的结构周围的连续密封。

输入:Wayne Butler,在Applied Building Sciences,Aftensic Engineeric Engineeric Engineeric Anderchary Business与Charleston的分支建立信封顾问。

巴特勒说,查尔斯顿的房主似乎比一般人更了解他们想要从他们占用的空间里得到什么,他们不想要什么(湿气、发霉、发霉)和节能目标。

启华岛住宅建筑

当他开始与Kiawah岛房产的业主讨论时,这种趋势立刻显现出来。

“他们想知道它是如何生活在内部,如何在外面表演,以及材料如何在这个特定的环境中站起来,”他说。“他们考虑到了建筑物和美学的表现。”

巴特勒说,客户对耐久性的兴趣,加上项目团队对建造所需时间的了解,最终影响了材料的选择。

“我们知道该构建需要一些时间,所以在安装时,材料的曝光是发挥的,”他说。“早期,我们选择不要用床单良好或卷起,因为我们知道披肩可能不会安装,直到进一步沿着道路和所在的熔覆需要保护的系统。”

南卡罗来纳州基瓦岛(Kiawah Island)海滩上的一处住宅

南卡罗来纳州约翰岛(Johns Island)的防水承包商东南专业建筑(Southeastern Specialized Construction)的合伙人托尼·吉布林(Tony Giblin)以前就应用过FastFlash,但没有应用整个Cat 5系统(包括关节和煤层填充物FastFlash猫5AirDam)。他相信巴特勒的推荐。

“他们有一个非常聪明的防水顾问,”Giblin说。“他做了研究,然后说,‘让我们在这项工作中使用PROSOCO。’”BOB娱乐下载

因为Giblin对另一个项目的FastFlash印象深刻,因为他对使用整个系统感到充满信心。

“当他们说要用PROSOCO产品来做整个建筑的外壳时,我觉得这将是一个值得参与的伟大项目。”BOB娱乐下载

吉卜林是如何找到可以使用的系统的?

虽然他一开始是持怀疑态度,因为他对R-Guard系统的熟悉程度,他和他的船员很快就讨论了它。

“这是我们第一个完成整个建筑围护结构和外部结构的房子,”他说。“我们不确定它会跑多快。我们一开始有点怀疑。我们用FastFlash做了所有的门窗平底锅。然后我们开始在墙上(和5号猫),一切都很顺利。你只要滚动它,它跑得很快。”

住宅建筑围护结构细节

据Home's Archition,Scott Anderson of Anderson Anderson Anderant of Anderson of Mount Pleasant,S.C.,确保交易了解如何正确安装产品是他最关键的设计任务之一。

因此,吉卜林和他的团队在把任何材料放在房子上之前,与PROSOCO的代表斯科特·Kind ofBOB娱乐下载 Spirit销售小组会面,这对他们很有帮助。他们讨论了内部角落和最佳应用实践等具体细节。然后,一旦他们开始应用这个产品,Giblin发现这个系统非常容易理解和应用。

特别是Fastflash,他发现它比他一直在使用的传统替代品更容易。当在粗糙的开口周围使用Fastflash时,“这只是拉动扳机的问题,沿着窗户的控制台沿着它沿着窗户散布,”Giblin说。“用剥离和棍子,你必须得到它并剥它它,你必须削减它。(用Fastflash),没有切割涉及。它是液体应用,所以它更快地走了很多。“

“我们发现的产品的一些事情是它的宽恕及其与其他材料的兼容性。这使得它呈现出虚拟证明。”

Giblin认为R-Guard系统是夏尔斯顿等市场中的禁区,其中购房者对能效感兴趣,但流体应用的空气和水障仍然缓慢捕获。

“显然,每个人现在都喷洒泡沫,没有人使用玻璃纤维,”他说。“现在他们正在看窗户。我们怎样才能使它们更高效?这里有10岁的窗户漏水。如果您可以使用产品预防,请给我,值得支付额外的钱。“

这项工作的项目经理Wohlfarth也是R-Guard系统的新手,并渴望在行动中看到它。

“韦恩(建筑信封顾问)表示,液体应用远远优于一张床单,”他说。“你开始新的学习曲线。你通过做学习。在手册中努力,我们在这里有这么多不同的情景,你甚至无法预见一套计划。“

“关于我们发现的产品的一些事情是它的宽恕及其与其他材料的兼容性。这使它有点证据。“

雪佛龙徽标

基华岛住宅项目的项目团队包括:

一般承包商:史诗开发

设计师:安德森建筑设计工作室

防水分包商:Tony Giblin,Giblin建设

建筑信封顾问:Wayne Butler,Applied Building Sciences

启华岛的建筑工程

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