多个赢得多厘米

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世界上最大的被动房子在堪萨斯城开业。

世界上最大的被动屋刚刚在美国堪萨斯城的地理中心开放,莫斯市的第二个+特拉华州公寓,现在举行了那个着名的冠军 - 所有33万平方英尺,276个单位和750个窗户。

乔纳森阿诺德

由杰弗里·m·怀特(Jeffrey M. white)设计的这套公寓位于堪萨斯城市中心最受欢迎的河流市场(River Market)社区,拥有无与伦比的景观——无论房客是从三层玻璃窗(其中一些有9 × 10英尺大)还是从大楼的屋顶往外看,它提供了各种额外的生活空间和设施,比如一个大庭院和户外火炉。(这两种观点都是通过精确选择符合节能标准的建筑材料而实现的。)

这一直是乔纳森·阿诺德的设想。阿诺德开发集团(Arnold Development Group)是一家获得b级认证的公司,专门从事高性能、可持续、多功能开发项目。在考虑多户型住宅建设时,阿诺德考虑的不是被动式住宅是否可行,而是它是否有必要。他对这两个问题的回答都是肯定的。

密苏里州堪萨斯城(Kansas City)的Second + Delaware Apartments包括276个单元和750个窗户。

“如果我们想改变多法,我们需要更换更可持续的方法,我们需要向被动房屋在此规模上运作的机构投资者,”他说。“这是最好的方法是建立一个。”

微调窗口细节

像许多被动房屋项目一样,第二个+特拉华州开始与窗户开始。节能高性能窗口的重要性领导了项目团队选择来自爱尔兰的三釉,Klearwall Windows,以及窗户组件的其他详细信息将在它们周围设计。

为此,肯德斯在肯德斯劳伦斯的附近Profoco进行了资源,bobsport1网站它包括定制设计的测BOB娱乐下载试室,以评估其R-Guard空气和水障产品,并通过建立科学家,工程师和橱窗制造商进行外部使用优化各种窗口和装配组件的性能。

Arnold说:“我们根据PROSOCO提供的规格建造了16英寸厚的混凝土夹层墙样本,以适应测试室。”BOB娱乐下载“我们把它带到了工厂,还把我们的窗户制造商Klearwall从爱尔兰带来了。”

模拟墙和窗户组件被送到Kan的劳伦斯的Prosoco总部。,在测试室中进行评估。BOB娱乐下载

测试的第一个配置是Klearwall推荐的安装,Arnold说“它真的是依赖于基于磁带的产品来防水。”

“当我们把它放在你的测试室内,在100英里每小时的风和雨中,强烈的雨水从窗台下流过,导致胶带失效。因此,我们拆除了胶带,用PROSOCO的AirDam产品替换,发现将水入侵的95%降到了最BOB娱乐下载低,但水仍在渗入基岩下方。”

推荐的人长,PROSOCO空气屏障和防水专家,和肖恩DesrosierBOB娱乐下载,生产主管和首席技师构建智能(PROSOCO姊妹公司),接下来的配置涉及到把窗台和安装使用新窗口,金属基材,巴克坐在窗口的顶部。

模拟连接到测试室

“通过遮挡窗户并围绕窗口的所有四个侧面放置airdam,不仅有没有水泄漏,而且零空气渗透也是如此。”“作为一个被动的房屋项目,真的真的是我们正在寻找的东西。这给了我们所需的信心,我们需要向前迈进的安装和设计细节,最终将其转化为最终建设文件。“

Haroco提供的服务“为设计开发过程增加了很多价BOB娱乐下载值”,“他说。“由于你的经验真的是什么不起作用,你能够帮助我们迅速迭代不同的解决方案,并到达一个非常理想的施工性的角度,并且在长期天气紧密的信封角度。”

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能量和三倍线

随着重要的窗户组件最终确定,项目的一般承包商在渠道建设中,在16英寸厚的墙壁上安装了750窗口的大规模工作。借助ProToco的粘土WITT,区域销售BOB娱乐下载经理和Rep Mike Dickey的援助,船员已准备就绪。平均而言,每个粗糙的开口测量大约30个线性脚 - 总共22,500个线性脚的开口,其中接缝填充物,Fastflash和Airdam被用作建筑包络空中屏障的一部分。

阿诺德说,当鼓风机门测试出来时,额外程度的测试得到了回报——在一个单元、一个机翼、整个楼层和最终整个建筑的测试远远超过了被动式住宅的密封性要求。

通过极端气密的能量节省(估计约92%),这意味着开发将击中令人垂涎的三倍线Arnold始终寻求。

“居民不太可能花更多钱住在绿色建筑里,但他们也不希望花得更少,”他说。“我们在租金结构中纳入了市价公用费用,这让业主从节能中受益,并将其用于支付建筑质量的提高,即三层玻璃窗户和耐用的建筑。”

“这是一个双赢。居民获得更好的单位,具有更好的热舒适度和更好的碳足迹,而且它们不付出更多。开发人员能够保持其产量,仍然有一个有利可图的建筑。“

2  - 特拉华州 -  2-平方
2  - 特拉华州 -  3-平方

Covid-19时代的被动房子

尽管在2019年该项目建设期间,阿诺德不可能预测到COVID-19将如何改变我们的生活,但被动式住宅所要求的以能源为重点的策略最终为Second + Delaware的居民在COVID-19期间和之后提供了两个日益重要的功能:改善室内空气质量和室外生活空间。

他说:“被动式住宅意味着进入每个单元的新鲜空气不断达到每分钟立方英尺的量,这是经过过滤的。”“这提供了更好的室内空气质量,而不是让空气停滞不前,希望有足够的空气进出漏窗户,以提供良好的空气质量。”当人们关心空气质量时,专门的通风系统对被动式住宅是必要的。”

另一个优势来自建筑物HVAC和通风系统的升级,这意味着屋顶上没有笨重的AC和炉子。

被动房屋所需的HVAC和通风的升级意味着屋顶被整洁地留下了屋顶。该屋顶代替庞大的AC和炉子,包括一个14,000平方英尺的绿色社区花园,带家具的8,000平方英尺的屋顶露台,以及32,000平方英尺的园景庭院,大约是专业人士的大小足球场。

“我们的屋顶并不乱用AC设备,而是我们的14,000平方英尺的绿色屋顶等设施,租户可以花园,然后是家具的另一个8000平方英尺的屋顶露台,以及32,000平方英尺的园景庭院,这大约是职业足球场的大小。“

“居民拥有带有萤火虫的所有这些室外空间,以及他们可以去覆盖毯子的草坪,并且真的那些空间成为他们各个单位的延伸。现在,人们在家里工作并在其居所度过更多时间,这些都是释放阀门,让他们在外面到达,仍然住在漫步,混合使用,步行,非自动依赖的邻近的城市。这是两个拥有户外空间和可行性的世界上最好的。“

第二个+特拉华州在堪萨斯城,莫斯市,是世界上最大的多重无源房屋。

为什么被动房子?

阿诺德知道被动房屋不是唯一朝着可持续的多方建筑目标的唯一途径。然而,他认为被动房屋是“增加有意义的碳足迹减少的最具成本效益的方法,以及增加居民的热舒适性。”

有三层底线:人,利润和环境 - 三个实体应该从建设中获得净利润。在阿诺德的世界中,被动房子是磁铁将这些元素的绑定和他们的共同依赖。

它是人与人之间的桥梁。它可以提高人们的生活水平、舒适和健康,并不分收入或地位,都能获得平等的机会。

这是对环境的桥梁。

“建筑物及其能源消耗占城市碳足迹的70%,”阿诺德说。“如果我们希望对气候变化产生有意义的影响,请减少能源建筑使用是可以部署的最简单,最容易获得的缓解策略之一。”

这是通往金钱的桥梁,尤其是当涉及到多户家庭的时候。

“被动房屋用更高安装的窗口成本取代了机械设备成本,因此它将建筑物所有者降低了70-90%的能源运营成本,实际上有助于资产的财务表现,”他说。“现在,为什么我们选择这种规模才能工作?养老基金和人寿保险公司是该国多重单位的最大购买者。由于经营效率和每年在市场部署所需的资金,机构投资者往往只能查看至少250个单位的物业。“

第二个+特拉华州今天矗立在遗嘱上,不仅是多法被动房屋建设是如何可行的,而且如何被动房子可以检查所有盒子以满足三层线。阿诺德说,他的公司的一个目标是在可以复制的可扩展模型上工作,他希望他不是唯一一个复制第二次+特拉华州的唯一可能的模型。

在一个关于项目的新闻稿,阿诺德说:“现在是开发人员比以往更大的时间。我们有技术需要为建筑的世界提供更安全,更负责任和同样美丽的解决方案。我希望第二个+特拉华州将成为推动我们行业前进的动力。“

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