为什么在Covid-19及其超出期间重点关注改造是有意义的

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凯文·西格尼,品牌完整性副总裁

想象一下,你是一个多层建筑的主人,你刚刚发现外墙砖外墙正在远离你的建筑物,为租户和行人创造了一个重​​大危险。

您焦急地等待您的普通承包商的估计,因为您希望相对较快,有效,实惠的修复。两次出价立即进入。首先是整个莱特拉德成本约为2800万美元。

代替Reglad,BID No. 2要求一种技术用安装在建筑物的每个面板上的砌体锚固件重新固定外部。它将降低230万美元,消除您对垃圾填埋场的需求,工作将至少两倍于莱特拉德结束。

你有什么问题吗?

这一情景正在全国各地的美国城市的砖石锚搜索。我在上面引用的成本节约是真实的,他们正在为所有者和海马节省数百万,同时使整个项目团队看起来很好。

窗口修复与替换成本在西雅图。

我们的锚和其他恢复产品的节省可以向您的项目团队提供比更有效的安装和技术更新。

那是因为我们在他们各自的领域的专业知识的内部人员远远超出了建筑材料制造商的典型。例如,在我们的锚固系统集团中,我们有一个内部工程师Steve Getz,他们近几乎各种Prosoco的锚定产品。BOB娱乐下载史蒂夫和我们的锚定集团的其他成员定期访问就业站点,并提供个性化服务,精确地定制了每个建筑物的需求和条件。

史蒂夫最近访问了一个大型项目 - 这是一个大型美国城市的多层商业建筑。他仔细评估了该结构,返回了家,然后开始工作,然后在一个新的锚定解决方案上,将更有效地完成工作,并将承包商保存在产品的安装价格上。

史蒂夫的聪明才智将安装的价格降低到承包商,从每锚约30美元到每锚16美元。在一个多层建筑物上有100,000个预制面板来保护,节省最多增加数百万。

“我们为每个项目构建锚,”Brian Barnes说,他是我们锚定系统组的领导者,也是团队的一部分,定期亲自评估建筑。“每次我们参观一个项目,我们的目标都是找到一个更有效的解决方案,无论是在成本、劳动力还是垃圾填埋方面。通常这三种情况都有。”

这并不是唯一的故事,当涉及到我们的系列产品的改造应用(我们去年扩展了砌体锚点).改造,无论是升级现有结构,重新定义其用途,还是纠正问题,往往需要创造性的解决方案,而这正是我们的员工特别擅长的。

这就是我们与维修合同伙伴合作的原因西雅图的Tatley Grund,开发与我们的独特窗口修复技术bob 体育 app 这为多户型建筑的业主节省了数百万美元。

当这些建筑物开始显示泄漏的窗户和通过墙壁的侵入迹象时,初始计划呼吁整个窗口更换,在某些情况下,批发剥离和立面的锁定。

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其中四栋大楼的窗户更换费用估计分别为450万美元、320万美元、280万美元和135万美元。

业主平均节省了220多万美元。

我们的窗户维修技术使承包商能够有效地阻止水入侵问题,同时将维修成本降低到之前估计的全部窗户更换成本的85万美元(18%)、77.5万美元(24%)、62.5万美元(22%)和55万美元(40%)。业主平均节省了220多万美元。

这些改造性维修不仅可以提高建筑信封的性能,而是提高乘员健康,室内空气质量和整体舒适性,同时满足建筑所有者的能源性能预期,以提供持久和可持续的结构。随着目前的全球大流行,我们采取措施将改善现有建筑物内的乘员健康至关重要。

安装或维修成本并不是我们产品能让更多钱回到所有者口袋的唯一途径。事实上,前期成本有时具有欺骗性。当涉及到bob sports 例如,在安装后10年内可能无法实现节省。这时,你就需要完全废弃并替换地毯或瓷砖等替代地板,而不是完工的混凝土地板,后者只需要一个混凝土承包商来做一个快速的重新打磨和抛光。

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因此,我们敦促客户考虑其选择的终身成本。地毯和瓷砖可能比最初的混凝土地板便宜,但长期来看,一个成品混凝土地板意味着您在美元方面的节省,材料送到垃圾填埋场,以及建立居住者的不便。

改造在经济衰退

目前的经济条件将有利于恢复现有建筑物。据道奇数据和分析,商业施工开始预计今年将下降16%,2021年6%,即使进入规划的项目仍然是稳定的,17,000个公共项目仍在第二季度2020年初积极招标。

据道奇数据和分析,预计今年的商业建设开始跌至16%,6%在2021年。

当新的构建减速时,看到恢复恢复是有意义的。如果您没有您需要建立新的内容,您可能有手段和预算来改进您已经拥有的内容。

我们开始看到更多的大规模翻新、修复和其他维修项目的订单,因为新开工显示出下降的趋势。有些是为了纠正多年来地震活动造成的破坏,有些是为了恢复外部砖的原始美丽façade,比如阿伯纳西大厦在堪萨斯城的西底部区.这个曾经的仓库空间最近被改造成了豪华公寓,它的所有者希望保留一些特色,比如涂在外部红砖上的原始“Abernathy”字样,以及当地一位艺术家的涂鸦。但是由于几十年的忽视而造成的大气污垢和总体积聚呢?他们想让它消失,于是堪萨斯城的MPS承包公司专门修复了这块砖我们的恢复器清洁剂同时保持其他特征的完整性。

在堪萨斯城的Abernathy大厦之前和之后。

每次恢复,自适应重用,改造或重新模型都会带来自己的特殊考虑因素,因为这些建筑物中的每一个都是独一无二的。

我们希望您的下一个恢复项目,您将认为ProSoco不仅提供了BOB娱乐下载专门为改装应用而设计的产品套件,但也要有一批技术经验和技能的员工,可以帮助您实现项目目标,提高您的底线。

改造=福利

你准备好在你的下一个改造项目上最大限度地节省开支了吗?我们很高兴收到你的来信!帮助我们填写你的项目的一些细节。